淄博新区房价 上涨,未来上涨空间如何计算(淄博新区房价 上涨,未来上涨空间如何样)

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近年来，淄博新区房价飞涨，房源紧缺，购房者众多。虽然政府限价，但我个人感觉不会低于一万。2010年，淄博楼市可谓水深火热。2017年底，淄博中心城区新房均价为8300元/平方米，而2017年初，新房均价为6030元/平方米，上涨2270元/平方米，涨幅为37%。市民们谈论最多的话题是房价。

现在在淄博买房合适吗？未来上涨空间如何？

2017年，淄博的楼市可以用水深火热来形容，2017年底，淄博中心城区的新房均价在8300元每平米，而2017年年初的新房均价在6030元每平米，上涨了2270元每平米，涨幅达到了37%，市民谈论最多的焦点话题就是房价了。2018年，淄博高新区的新房均价在12000元每平米。但别的区域房价还是没有破万。

2018年3月份，淄博各区新房均价在7204元每平米，4月份新房均价在7237元每平米，环比上月增长了46%涨幅还是不小。未来，虽然政府出台了不少调控政策，但调控政策暂时还难以对开发商伤筋动骨。随着房地产开发商拿地成本的不断提高，再加上开发商深谙购房者的心理，买涨不买跌，涨的时候大家跟风抢，跌的时候没人买。

淄博张店新城区限价房，你认为限制五年内会上涨吗？

目前淄博新区房价飞涨，房源紧缺，购房者众多。虽然政府限价，但我个人感觉不会低于一万。至于会不会突破两万，五年之内？二线城市和国家已经降控，超2万人还在淄博买房。以前淄博是重工业城市，现在工业还很少，人民收入提不上去。涨到10万也没用。目前贫富差距太大。50%以上的购房者不是首套房，而是二套房或者投资，然后是炒房团。

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